Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage (Erbbau)
205.000,00 € - 59075 Hamm - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-839
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 59075 Hamm
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 205.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 441 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.788,83 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und teils renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich in beliebter Wohnlage von Bockum-Hövel, die durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der ÖPNV sind gut erreichbar.
Das Haus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen auf einem 441 m² großen Erbbaugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², Küche, Diele, Gäste-WC, Duschbad und vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Gestaltungsspielraum und eine ruhige Wohnumgebung legen.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Wohnraum in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen Ihnen im Keller und in der Garage zur Verfügung.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen. Und wenn Sie nicht aktiv sein wollen, lädt die überdachte Terrasse zum Entspannen ein.
Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.
Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.
Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 337,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 13.11.2024
- Ausweis gültig bis 12.11.2034
