265.000,00 € - 59075 Hamm - Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und rd. 114 m² große Doppelhaushälfte mit großem Garten befindet sich in beliebter Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 846 m² großen Kaufgrundstück.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von rd. 62 m² präsentiert sich mit einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche mit daneben liegendem Vorrat, einer Diele/Waschküche mit Nebenräumen und Ausgang zum Garten und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss mit einer Größe von rd. 52 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert, es handelt sich aber zum Teil um Kriechkeller. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie eine Gartenhütte, so dass Sie hier weitere Abstellmöglichkeiten haben.
Eine Besonderheit bei dieser Immobilie ist, dass diese bereits seit 2015 über eine Luft-Luft Wärmepumpe verfügt und Sie damit bereits über einen zukünftig gewünschten Wärmeerzeuger verfügen.
Interessant ist diese Immobilie aufgrund der Grundstücksgröße vor allem für Gartenliebhaber, da Sie hier genügend Möglichkeiten für Erholung oder Ihre Freizeitaktivitäten haben dürften.
Aktuell ist das Haus vermietet, so dass diese Immobilie durchaus auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.
Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.
Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 102,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1919 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 21.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2035 |
