158.000,00 € - 59075 Hamm - Wohnungen
Gepflegte Eigentumswohnung in Bockum-Hövel
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage in Bockum-Hövel befindet sich diese bereits modernisierte rd. 80 m² große Eigentumswohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in diesem Gebäudeteil und einem schönen Ausblick in die Umgebung.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ferner haben Sie von hieraus auch Zugang zum praktischen Abstellraum und zum Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer verteilen.
Komplettiert wird diese schöne und helle Wohnung durch die Küche und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch.
Nutzfläche steht Ihnen bei dieser Immobilie in Form eines privaten Kellerraumes und einer eigenen Garage zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Keller zum Abstellen von Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und daher auch für Selbstnutzer geeignet.
Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass größere Sanierungen (Erneuerung Heizung in 2017, Flachdachsanierung in 2022) bei dieser Immobilie bereits vorgenommen und bezahlt wurden.
Nachfolgend noch ein paar Stichpunkte zu dieser Immobilie:
Modernisierungen:
> Erneuerung Fenster in 2014 bzw. 2023
> neues Bad in ETW in 2021
> neuer Fliesenspiegel
> Garagentor erneuert
> Flachdachsanierung Gesamtobjekt in 2022
> Erneuerung Wärmeerzeuger (Heizung) in 2017
Ausstattung:
> Deckenbeleuchtung mit dimmbaren LED?s
> eigener Kellerrraum
> eigene Garage
> Gäste-WC
> Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer
Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.
Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.
Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 163,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 02.03.2018 |
| Ausweis gültig bis | 01.03.2028 |
