Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hamm.
155.000,00 € - 59063 Hamm - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-849
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 59063 Hamm
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Kaufpreis: 155.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.334,34 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in guter und zentrumsnaher Lage von Hamm mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, Küche, Diele und Duschbad. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und eine Garage zu dieser Wohneinheit,
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich besonders als Kapitalanlage eignet.
Die Immobilie befindet sich in guter, zentrumsnaher Lage im Hammer Osten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 146,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 28.05.2026
- Ausweis gültig bis 27.05.2036
