Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
165.000,00 € - 59075 Hamm - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-847
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 59075 Hamm
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 165.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.260,27 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 73 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Bad und dem Wohn- und Esszimmer mit großen und bodentiefen Fenstern und Zugang zum Süd-Balkon, von dem Sie hier oben einen wunderbaren Ausblick genießen können, der das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar.
Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, auch die gemeinschaftlichen Kellerräume (Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller) nutzen zu können.
Die Wohneinheit ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor kurzem aufgrund eines Mieterwechsels renoviert. Derzeit ist die Wohnung vermietet, so dass sie sich auch als Anlageobjekt für Kapitalanleger eignet.
Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.
Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.
Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 21.07.2020
- Ausweis gültig bis 20.07.2030
